Warken
Maison à vendre
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Prix sur demande

L'immobilière Kehlux Immo vous propose en exclusivité une très charmante maison construite en 1984 sur un magnifique terrain de 17,58 ares dans le village pittoresque de Warken.
Situation très calme qui séduit par ses alentours et son jardin offrant plein d'espace pour détente et loisirs,
proche de toutes commodités telles que les écoles et lycées, commerces, banques et restaurants etc.
La maison se compose comme suit:
sous-sol:
grand garage pour 2 voitures (64m2)
cave à vin
chaufferie (chaudière à mazout)
grand pièce de 53m2
réserves
rez-de-chaussée:
hall d'entrée
vestiaire
WC séparé
grand living et salle à manger (49m2)
grande veranda avec accès terrasse exposée au sud
cuisine équipée 21 m2 + réserves de 8m2
1er étage:
galerie
1 chambre à coucher (20m2) dressing
salle de bain de 9m2(WC, douche, baignoire, 2 lavabos)
2 chambres à coucher (28 m2)
salle de bain de 9m2 (douche, WC, 2 lavabos)
combles

Aspects techniques:

toiture refaite en 2004
dalles en béton
fenêtres en bois double vitrage
fenêtres de la véranda en PVC blanc et double vitrage
carrelage au sol
nouvelles portes garage en 2018

Passeport énergétique en cours de préparation

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite veuillez contacter Madame Gabrielle Wilmes au no +352 621 268 776

Die Immobilienagentur Kehlux Immo bietet ein exklusives Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1984 auf einem prachtvollen Grundstück von 17 Ar im malerischen Dorf Warken gebaut wurde.
Sehr ruhige Lage, die durch die Umgebung in der Natur besticht, sehr schöner Garten, der zur Entspannung einlädt, und doch von der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften, Banken und Restaurants etc. profitiert.
Das Haus besteht aus:
Keller:
Garage mit Platz für 2 Autos (64m2)
Weinkeller
Heizungsraum
53m2 großes Zimmer
Reserven
Erdgeschoss:
Eingangshalle
Umkleideraum
Separate Toilette
großes Wohnzimmer mit Esszimmer (49m2)
große Veranda mit Zugang zur Südterrasse
Einbau-Küche (21 qm) - Reserven von 8m2

1. Stock:
Galerie
1 Schlafzimmer (20qm)) mit Ankleideraum
Badezimmer (9 qm), mit WC, Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken)
2 Schlafzimmer (28 qm)
Badezimmer (9 qm) mit Dusche, WC, 2 Waschbecken
Dachboden
Technische Aspekte:
Dach erneuert im Jahr 2004
Betondecken
doppelt verglaste Fenster
Garagentore erneuert im Jahr 2018

Energiepass wird vorbereitet

Für weitere Informationen oder Besichtigung wenden Sie sich bitte an Gabrielle Wilmes unter der Nummer
T. 621 268 776.





Caractéristiques


  • 2 Sdb
  • Double vitrage
  • Année de constr. : 1984
  • Buanderie
  • Jardin 
  • Terrasse
  • Parkings : 1
Nbre de chambres : 3
Surface : 200.00 m²
Nb. de SDB : 2